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對(duì)于噹(dāng)前部分房産(chǎn)**現(xiàn)象，上海易居房地産研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍(yuè)進(jìn)曏(xiǎng)《華(huá)夏時(shí)報(bào)》記(jì)者指齣(chū)，被**的項(xiàng)目可能存在(zai)一定(ding)的産品問(wèn)題(tí)，建議(yì)房企儘(jǐn)量做(zuo)足測(cè)算，切實(shí)了(le)解市場(chǎng)形勢(shì)，避免不衕(tòng)(tong)堦(jiē)段房産銷(xiāo)售的價(jià)(jia)格波動(dòng)(dong)太大，提(ti)陞(shēng)産品吸(xi)引力咊(hé)競(jìng)爭力。
从国内甲醇进口情况看，从海关公布的数据来看，2025年1-4月中国甲醇累计进口量为286.48万吨，同比下跌(die)31.49%。今年以来国内外装置的超预期检修使得甲醇市(shi)场整体供应量相对紧张，一(yi)季度进(jin)口量仅有207万吨附近，较去(qu)年四季度减少(shao)近40%，与去年一季度(du)相比(bi)也减少30%以上。从季节性上看，二(er)季度甲醇进口量增加仍是大概率事件，若冲突持续，6-7月到港量再度下降，进(jin)而(er)加剧供应缺口，而非伊朗货源（如沙特、阿曼）短期难以弥补缺口，中国港口甲醇库存可能加速去化，带来现(xian)货价(jia)格的跳涨。由于(yu)国(guo)内沿海甲醇以外(wai)采为主，甲(jia)醇占(zhan)烯烃成本(ben)60%-70%，甲醇价格上涨将压缩下游MTO装置利润，江苏斯尔(er)邦、宁(ning)波富德等企业(ye)可能被迫停车(che)检修，需求萎缩或反噬甲醇(chun)价格。而夏(xia)季为甲醛等传统下游淡季，高价甲醇可能(neng)抑制采(cai)购意愿(yuan)，形成(cheng)“有价无市”局(ju)面。中长期来看，若冲突升级为长期对峙或制裁加码，伊朗甲(jia)醇出口受(shou)限可(ke)能常态化，虽然国际买家可以转向(xiang)美洲或东南亚货源，但新增产能周(zhou)期较长，供应紧张或延续至2026年乃至2027年。短期来看，关注港口库存变化及伊朗装置(zhi)动(dong)态，若冲突未造成实质性停产，价格(ge)冲高后或回落。
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周五最新消(xiao)息，以色列对伊朗发动(dong)打击，在此之(zhi)前美国已经提前暗示与伊(yi)朗的谈判展望不算乐观，并从中东的大使馆撤侨，一系列(lie)信号(hao)令市场对地缘(yuan)风险的担忧开始升温(wen)。在以色列证实袭(xi)击伊朗核设(she)施后，市场情绪被点燃，油价开始快速突破走高。
本周市场先扬后抑🥬🥥，整体赚钱效应不明显🧅🥑。本周沪深两市平盘家数1801家，中位数跌幅-1.3%👡💕，截止收盘指数再次回踩3370点支撑位🩱💌👄🍈。本周市场一直围绕3400点冲击，但由于量能不足🎒，并未有效站稳👡👠👗🧄。虽然本周指数震度不大，但个股振幅较大🩳🍅🍊。目前三大指数都走到中线趋势方向选择点🤬👜，如果近期量能持续放大维持在1.5万亿，则市场向上突破概率较大，反之市场继续震荡概率较大。目前60分钟技术指标也刚好在0轴附近徘徊💝💞，所以下周前半周比较关键，如果放量突破则风险解除，反之则注意指数继续回踩可能🍋。虽然近期3400点貌似比较关键，但对于指数还是应更加关注量能。
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“各地‘收储’结构上呈现以下特征：土地收‘储’更多集中在经济🩰🥕、债务情况较好的地区，目前已发行土储专项债省份均为‘自发自审’试点地区；去库压力较大的三🥝🍋、四线城市参与本次‘收储’积极性较高👡🥬，收购金额占比接近75%；回购土地主体多为城投平台，与此前城投平台大量拿地但开工率较低有关🧅👅🍉，此次通过专项债收储👿🥕🍉，有助于城投回笼资金，化解债务压力👿；土地折价收购是常态，收储价多为土地出让价的80%至100%💖🍄👙。”光大证券首席经济学家高瑞东分析🍏🥬。
