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“各地‘收储’结(jie)构上呈现以下(xia)特征:土(tu)地收(shou)‘储’更(geng)多集中(zhong)在(zai)经济、债务情况较好的地区,目前(qian)已发行土储专项债省份均为‘自发自审’试点(dian)地区;去库压力较大(da)的三、四(si)线(xian)城市参与本次‘收储’积极性较高,收购金额占比接近75%;回购土地主体多为城投平台,与此前城投平(ping)台大量拿地(di)但开工率较低有关,此次通过专项债收储,有助于城投回笼资金,化解(jie)债务压力;土地折价收购是常态,收储(chu)价(jia)多为土地出让价的80%至100%。”光大证券首席经济学家高瑞东分析。
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