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“各地‘收储’结构上呈(cheng)现以(yi)下特(te)征:土地收‘储’更多集中在经济、债务情(qing)况较好的(de)地(di)区,目前已(yi)发行土储专(zhuan)项债(zhai)省份均为‘自发自(zi)审’试(shi)点地区;去库压力较大的(de)三、四线城市参与本次‘收储’积(ji)极性较高,收购金额占比接近(jin)75%;回购土地主体多为城(cheng)投平台,与此前城投平台大量拿地但开(kai)工率(lv)较低有关,此次通过专项债收储,有助于城投回笼资金,化解债务压力;土地(di)折价收购(gou)是常态,收储价多为土地出让价的80%至100%。”光大证券首席经济学家高瑞东分析。
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