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“各地‘收储’结构上呈现以(yi)下特(te)征(zheng):土地收‘储’更多集中在经(jing)济(ji)、债务情况较(jiao)好的地区,目前(qian)已(yi)发行土储专项债省份均为‘自发(fa)自(zi)审’试点地区;去库压力较大(da)的三(san)、四线城市参与本次‘收储’积极性(xing)较高,收(shou)购金额占比(bi)接近75%;回购(gou)土(tu)地主体多为城(cheng)投平台,与此前城投平台大量拿(na)地(di)但开工率较低有关(guan),此次通过专项债收(shou)储(chu),有助于(yu)城投回(hui)笼资金(jin),化解债务压力;土地折价收购是常态,收储价多为土地出让价的80%至100%。”光大证券首席经济学家高瑞东分析。
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