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“各地‘收储’结构上呈(cheng)现以下特征:土地收(shou)‘储’更多集(ji)中在经济、债(zhai)务情况较好的(de)地区,目前已发行土储专项债省份均(jun)为‘自发自审’试(shi)点地区;去库压力较大的三、四线城市参与本次‘收储’积极(ji)性较高,收(shou)购金额占比接近75%;回购土地主体多为城投平台,与此前城投平台大量拿地但开(kai)工率较低有关,此次通过(guo)专项债收储,有助(zhu)于城(cheng)投回(hui)笼(long)资金,化(hua)解债务压(ya)力;土地折价(jia)收购是常态,收储价多为土地出让价的80%至100%。”光大证(zheng)券首席经(jing)济学家高瑞东分析。
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