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“各地‘收储’结构上呈现以(yi)下(xia)特征:土(tu)地收‘储’更多(duo)集中在经济、债(zhai)务情况(kuang)较好(hao)的地区,目(mu)前已发行土储(chu)专项(xiang)债省份均为(wei)‘自发自审’试点地(di)区;去库压力较大的三、四线城市参与本次‘收储’积极性较高,收购金额占比接近75%;回购土地主体多为城投平台,与此(ci)前(qian)城投平台大量拿(na)地但开工率(lv)较低有关,此次(ci)通(tong)过专项债收(shou)储,有助于城投回笼资金,化解债务压力;土地折价收购是常态,收储价多为土地出让价的80%至100%。”光大证券首席经济学家高瑞东分析。
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