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“各地(di)‘收储’结构(gou)上呈现以下特征:土地(di)收‘储’更多集中在经济(ji)、债(zhai)务情况较好的地区,目前已发行土储专项债省份(fen)均为‘自发自审’试(shi)点地区;去库压力较大的三、四线城市参与本次‘收储(chu)’积极性较高(gao),收购(gou)金额(e)占(zhan)比接近75%;回购土地(di)主体(ti)多(duo)为(wei)城投平台,与此前城投平台大量拿地但开(kai)工率较(jiao)低(di)有关,此次通过专项债收储,有助于城投回笼资金,化解债务压(ya)力;土地折价收(shou)购是常态,收储(chu)价多为土地出让价的80%至100%。”光(guang)大证券(quan)首席经济学家高(gao)瑞东分析。
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