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“各地‘收储’结构(gou)上呈现以(yi)下(xia)特征：土地收‘储’更多集中在(zai)经济、债务情况(kuang)较好的地区，目前已发行土储专(zhuan)项债省份(fen)均为‘自发自审(shen)’试(shi)点地区；去库压力(li)较大的(de)三(san)、四线城市参与本次(ci)‘收储’积极性较高(gao)，收购金额占比(bi)接近75%；回购土地主(zhu)体多为城投平台(tai)，与此前城投平台(tai)大量拿地但开(kai)工率较低有关，此次通过(guo)专项债收(shou)储，有助于城投回笼资(zi)金，化解(jie)债务压(ya)力(li)；土地折价收购是常态，收储价多为土地出让(rang)价的80%至(zhi)100%。”光大证券首席(xi)经(jing)济学家高瑞(rui)东分析。

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