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“各地‘收储’结构上呈现以下特征:土地收‘储’更多集中在(zai)经济、债务情况较好的地区,目前已(yi)发行土储专(zhuan)项(xiang)债省份均为‘自发自审’试点地区;去库压力较(jiao)大(da)的三、四线城市参与本次‘收储(chu)’积极性较高,收购金额占比接近(jin)75%;回购土地主体多为城投平台,与此前城投平台大量拿地但开工率较低有关,此次通过专项(xiang)债收储,有助于城投回(hui)笼资金,化解债(zhai)务压(ya)力;土地折价收购是常态,收储价多为土地(di)出让价的80%至100%。”光大证券首席经济学(xue)家高瑞东分(fen)析。