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“各地(di)‘收储’结构上(shang)呈现以下特(te)征:土地收‘储’更多集中在经济(ji)、债务情况较好的地区(qu),目前已(yi)发行土储专(zhuan)项债省份均为‘自发(fa)自审’试点地区;去库压力较大的(de)三、四线城(cheng)市参与本次‘收储(chu)’积极性较高(gao),收购金额占比接近75%;回购土地主(zhu)体多为城投平台,与此前(qian)城投平台大量拿地(di)但(dan)开(kai)工率较低(di)有关,此次通过专项(xiang)债收储(chu),有助于城投回笼资金,化解债务压力(li);土地折价收购是常态(tai),收储价多为土地(di)出让价的80%至(zhi)100%。”光大证券首席经济(ji)学家高瑞东分析(xi)。
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