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“各地‘收储’结构上呈(cheng)现(xian)以下特征:土地收‘储’更多集中在经济、债务情况较好的地区,目前已发行土储专项(xiang)债省份均为‘自发自审’试点地区;去(qu)库(ku)压力较大的三、四线城市参与本(ben)次‘收储’积极性较高,收购金额占比接近75%;回购土地主体多为城投平台,与此(ci)前城投平台大量拿(na)地但开工率较(jiao)低有关,此次通过专项债(zhai)收(shou)储,有助于城投回笼资金,化解债务压力;土地折价收购是常态,收储价多为(wei)土地出让价的80%至100%。”光大证券首席经济(ji)学家高瑞东分析(xi)。
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