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“各(ge)地‘收储’结构(gou)上(shang)呈现以下特征:土地(di)收‘储’更多集中在(zai)经济、债务情况较好的地区,目前已发行土储(chu)专项债省份均为‘自发自审’试点地(di)区;去库压力较大的(de)三、四线城市(shi)参与本次‘收储(chu)’积极性较高,收(shou)购金额占比接近75%;回购土地主(zhu)体多为城投平台,与此前城投平(ping)台大量拿地但开工率较低有关,此(ci)次通过专项债(zhai)收储(chu),有助(zhu)于(yu)城投回(hui)笼资金,化解债务压力;土地折价收购是常态,收储价(jia)多为土地(di)出让价的80%至100%。”光大证券首席经济学家高瑞东分析。
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“4月份的开放日,我们还(hai)发现室内(nei)的部分装修施工和样板(ban)间(jian)不符,存在以次充好(hao)的情况。中海长安誉的交房时(shi)间为2025年9月(yue)30日,但项目的样板间在一年之前就已经被拆除。”罗会向记者陈述道。