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对于降价的(de)情况，朱星星指出，不降就卖不过同区域的(de)嘉华天珺。相隔不远的昌(chang)平朱(zhu)辛庄(zhuang)和生命科技园(yuan)陆(lu)陆续续开盘了一些新的项目，而昌(chang)平项目(mu)单价5.5万元/平米起。这相比永丰(feng)地区动辄8万(wan)元/平米以上的价格(ge)便(bian)宜了不少。
据知情人士透露，日本央行官员认为物价涨幅略高于其今年早些时候的预期💗🥭，如果全球贸易紧张局势缓解💘🩱🩱，这一因素可能为讨论是否加息打开大门👘。
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经济数据方面，美国(guo)消费者信(xin)心(xin)出现企稳迹象。密歇根大学发布的6月消费者信心指数初值为60.5，较上月飙(biao)升16%，为去(qu)年12月(yue)以来首次明显反弹。调查主管许若兰表示，消费者对4月宣布的高(gao)额关税(shui)政策及其带来的不确定性有所适应，但整体情(qing)绪(xu)仍偏谨慎，普遍认为经济面临较大下行风(feng)险。
外交部领(ling)事司和中国驻伊朗、以(yi)色列使领(ling)馆提醒在两国(guo)中国公民密切关注地区局(ju)势发展变(bian)化，保持高度警惕，加强安(an)全防(fang)范，做好应急(ji)准(zhun)备，避免前往(wang)敏感(gan)地区和人员密集场所。如遇紧急情况，请及时报警并向驻伊朗、以色列使(shi)领馆(guan)寻求协助。
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从国内甲醇进口情况看，从海关公布的数据来看，2025年1-4月中国甲醇累计进口量为286.48万吨，同比下跌31.49%。今年以来国内外装置的超预期检修使得甲醇(chun)市场整体供应量相对紧张，一季度(du)进口量仅有(you)207万吨附近，较去年四季度减少近40%，与去年(nian)一季度相比也减少30%以上。从季节性上看(kan)，二季度甲醇进口量增加仍是大概率事件，若冲突持续(xu)，6-7月到(dao)港量再度(du)下降，进而加剧(ju)供应缺口，而非伊朗货源（如沙特、阿曼）短期难以弥补缺口，中国港(gang)口甲醇库存可(ke)能加速去(qu)化(hua)，带来现货(huo)价格的跳涨。由(you)于国内沿海甲醇以外(wai)采为主，甲醇占烯(xi)烃成(cheng)本60%-70%，甲醇价(jia)格上涨将压缩下游MTO装置(zhi)利润，江苏斯尔邦、宁波富(fu)德等企业可能被迫停车检修，需求萎缩或反(fan)噬甲醇价格。而夏季为甲醛等传统下游淡季，高价甲醇可能抑制(zhi)采购意愿，形成(cheng)“有价无市”局面。中长(zhang)期来看，若冲突升级为长期对峙或(huo)制裁加码，伊朗甲醇出(chu)口受限可能常态(tai)化，虽然国际买家可以转向美洲或东南亚货源，但新增产能周期较长，供应紧张(zhang)或延续至2026年(nian)乃至2027年(nian)。短期(qi)来看，关注港口库存变(bian)化及伊朗装置动态，若冲(chong)突未造成实质性停(ting)产(chan)，价格冲高后或回落。
