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“各地‘收储(chu)’结构上呈现以下特征:土地收‘储’更多集中在经济(ji)、债务情况较好的地区,目前已发行土储专(zhuan)项债省份均(jun)为‘自(zi)发自审’试点(dian)地区;去库压力(li)较大的三、四线城市参与(yu)本次‘收(shou)储’积极性较高,收购金额(e)占比(bi)接近75%;回购土地主体多为城投平台,与此前城投平(ping)台大量拿地但开工率较(jiao)低有关,此次(ci)通过专项债收储(chu),有助于城投回笼资金,化解债务压力;土(tu)地折价收购(gou)是常(chang)态,收储价多为土地出让价的80%至(zhi)100%。”光大证券首席经济学家高瑞东(dong)分析。
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