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对于降价的情况，朱星星指出，不降就卖不过同(tong)区域的嘉华(hua)天珺。相隔(ge)不远的昌平(ping)朱辛庄和生命科技(ji)园陆陆续续开盘了一些新的项目，而昌平项目(mu)单价5.5万元/平米起。这相比永丰地区动辄8万元/平米以上的价格便宜了不(bu)少。
据知情人士透露🩲👅，日本央行官员认为物价涨幅略高于其今年早些时候的预期🥥🤍，如果全球贸易紧张局势缓解，这一因素可能为讨论是否加息打开大门。
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經(jīng)(jing)濟(jì)(ji)數(shù)據(jù)方麵(miàn)，美(mei)國(guó)消費(fèi)者信心齣(chū)(chu)現(xiàn)(xian)企穩(wěn)蹟(jī)象。密歇(xie)根大學(xué)髮(fà)佈(bù)的6月消費者信心指數初值爲(wèi)60.5，較(jiào)上月飇(biāo)陞(shēng)16%，爲去(qu)年12月以來(lái)首次明顯(xiǎn)反彈(dàn)。調(diào)査(zhā)主筦(guǎn)許(xǔ)若(ruo)蘭(lán)錶(biǎo)示，消費(fei)者對(duì)4月宣佈(bu)的高額(é)(e)關(guān)稅(shuì)政筴(cè)及其(qi)帶(dài)來的不確(què)定性(xing)有所適(shì)應(yīng)，但整體(tǐ)情緒(xù)仍偏謹(jǐn)慎，普遍認(rèn)爲經濟麵臨(lín)較(jiao)大下行(xing)風(fēng)險(xiǎn)。外交部领事司和中国驻伊朗、以色列使领馆(guan)提醒在两国中国(guo)公民密切关(guan)注地区局势发展变化，保(bao)持高度警惕，加强(qiang)安全防(fang)范，做好应急准备，避免前往敏感地区和人员密集场所。如遇紧急情况，请及(ji)时报警并向(xiang)驻伊朗、以色列使领馆寻求协助。
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从国内甲醇进口情况看，从海关(guan)公布的数据来看，2025年(nian)1-4月中国甲醇累计进口量为286.48万吨，同比下跌(die)31.49%。今年以来国内外(wai)装置的超预期检修使(shi)得甲醇市场整(zheng)体供应量相(xiang)对(dui)紧张，一季度(du)进口量(liang)仅有207万吨(dun)附近，较去(qu)年四季度减少近40%，与去年一季度相比(bi)也减少30%以上。从季节性上看，二季度甲醇进口量增加仍是大概率事(shi)件(jian)，若冲突持续，6-7月到港量再度下降，进(jin)而加剧供应缺口，而(er)非伊朗货源(yuan)（如沙特(te)、阿曼）短期难以弥补缺口，中国(guo)港口甲醇库存可能(neng)加速去化，带来现货(huo)价格的跳涨。由于国内(nei)沿海甲醇以外采为主，甲醇占烯烃成本(ben)60%-70%，甲醇价格上涨将压缩下游MTO装置利润，江苏斯尔邦、宁波富德等企业(ye)可能被(bei)迫停车检修，需求萎缩或反噬(shi)甲(jia)醇价格。而夏(xia)季为(wei)甲醛等传(chuan)统下游淡季，高价甲醇可能抑制采(cai)购意愿，形成“有价无市”局面。中长期来看，若冲突升级(ji)为长期对峙或制裁加码，伊朗甲醇出口受限可(ke)能常态化，虽然国际买家可(ke)以转向美洲或东南亚货源，但新(xin)增产能周期较长，供应紧张(zhang)或延续(xu)至2026年乃(nai)至2027年。短期(qi)来看，关注港口库存变化及伊朗装置动态，若冲突未造成(cheng)实质性停产，价格冲高后或(huo)回落。
