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对于降价的情(qing)况，朱星星指出，不降就卖不过同区域的嘉华天珺(jun)。相隔不远的昌平朱辛庄和生命(ming)科技园陆陆续续开盘了一些新的项目，而昌(chang)平项(xiang)目单价5.5万元/平米起。这相比永丰地区动辄8万元/平米以上(shang)的价格便宜了不少(shao)。
中国政法大学教授郑飞指出，相关规定一定程度存在落(luo)地难的问题。一是监管和技术(shu)手段(duan)有限，难以(yi)彻底发现并纠正违规行为。例(li)如，一些“AI起(qi)号”从业者通过预置“镜像参(can)数”生成极为逼真的虚拟人像，从而逃避平台的强(qiang)制标注要求。而监管部门特别是基层执法部门(men)，通常面临职责不清、执法手(shou)段和执法力量不足的问题；二是部(bu)分平台在一定(ding)程度上“管不了”也“不(bu)想管”。“管不了”在(zai)于平台管理能力与技术手段欠缺(que)，尤其是一(yi)些小型平台，缺乏足够的审核人(ren)力和技术支持。“不想管”则(ze)是背后利(li)益驱动。未明(ming)显标识“AI数字人”或合成内容(rong)，会让受众误以(yi)为是真人或真实事件(jian)，从而更(geng)容易引起人们的兴趣和好(hao)奇心，吸引更多(duo)的流量和关(guan)注(zhu)，进而带来更多的商业利益。
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