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“各地(di)‘收储’结构上呈现以下(xia)特征:土地收‘储’更多(duo)集(ji)中在经济、债务情况较好的地区,目前已发行土储专项债(zhai)省份(fen)均为‘自发自审’试点地区;去库压力较大(da)的三、四(si)线城市参与本次‘收储’积极性较高,收购金额占(zhan)比接近75%;回购土地主体多为城投平台,与此前城投平台大量拿地但开工率较低有关,此次通过(guo)专项债收(shou)储,有助于城投(tou)回笼资金,化解债务压力;土(tu)地折价收购是常态,收储(chu)价多为土地出让(rang)价的80%至(zhi)100%。”光(guang)大证券首席经济学家高瑞东分(fen)析。
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