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站在业主的角度,北京金诉律师事务所主任律师王玉臣向(xiang)《华夏时报》记者(zhe)表示,建议业主**取(qu)证(zheng)先行,对当初相关沟通记录、线上线下宣传资料等尽可能收集取证,向监管部门反(fan)映情况,必要时(shi)提起民事诉讼,进行索赔(pei)。
“各(ge)地‘收储’结构(gou)上呈现以下特征:土地收‘储’更多集中在经济、债务情况较好的地区,目前已发行土储专项债省份均为‘自发自审’试点地区;去(qu)库压力较(jiao)大的三、四线城(cheng)市(shi)参与本次‘收储’积极(ji)性较高,收购金额占比接近75%;回购(gou)土地(di)主体多为城投平台,与此前城投平台大(da)量拿地但开工率较低(di)有关,此次(ci)通过(guo)专项债收储,有助于城投回(hui)笼(long)资金,化解债务(wu)压力;土(tu)地折价收购是常态(tai),收(shou)储(chu)价多为土地出让价的80%至100%。”光大证券首席(xi)经济学家高瑞东分析。
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