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对于当(dang)前部分房产**现象，上海易居房地产(chan)研(yan)究(jiu)院(yuan)副院长严跃进向《华夏时(shi)报》记者指出，被**的项目(mu)可能存在一(yi)定的产品(pin)问题，建议房企尽量做足测算，切实了解市(shi)场形势，避免(mian)不同阶段房产销售的价格波动太大，提升产品吸引力和竞争力。
从国内甲醇进口情况(kuang)看，从海(hai)关(guan)公布的(de)数(shu)据来看，2025年1-4月中国甲(jia)醇累计进口量为(wei)286.48万吨，同比下跌31.49%。今年(nian)以来(lai)国内外装置的(de)超预期检修使得甲醇市场整(zheng)体供应量相对紧张，一季度进口量仅有207万吨附近，较去年四季度减少近40%，与(yu)去年一季度相比也(ye)减少30%以上。从季(ji)节性上看，二季度甲醇进口量(liang)增加仍是大概率事件，若冲突持(chi)续，6-7月到港量再度下降，进(jin)而加剧供应缺(que)口，而非伊朗货源（如沙特、阿曼）短(duan)期难以弥补缺口，中国港口甲醇库存可能加速去化，带来现货价格的(de)跳涨。由(you)于(yu)国内沿海甲(jia)醇以外采为主(zhu)，甲(jia)醇占(zhan)烯烃成(cheng)本60%-70%，甲醇价格(ge)上涨将压缩下游MTO装置(zhi)利润，江苏斯尔邦、宁波富德等企业可能被迫停车检(jian)修，需求萎缩或反噬甲醇价格。而夏季为甲(jia)醛等传统(tong)下游(you)淡季，高(gao)价甲醇可能抑制(zhi)采购意愿，形成“有价无(wu)市”局面。中长期来看，若冲突升级为(wei)长期对峙或制裁加(jia)码，伊朗甲醇出口受限可能常态化，虽然国际买家可以转向美洲或东南亚货源(yuan)，但新增产能周期较(jiao)长，供应紧张或延续至(zhi)2026年乃至2027年。短期来看，关注港口库存变化及伊朗装置动态，若冲突未造成实质(zhi)性停产，价(jia)格冲高后或(huo)回落。
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周五最新消息，以色列对(dui)伊朗发动打(da)击，在此之前美(mei)国已(yi)经提前暗示与伊朗的谈判展望不算乐观(guan)，并从中东的大使馆(guan)撤(che)侨，一系(xi)列信号令市场对地缘风险的担忧(you)开始升温。在以色列证实袭击伊(yi)朗核设施后，市场情绪被点燃，油价(jia)开始快速突破走高(gao)。
本周市场先扬后抑🍅🍌🍊，整体赚钱效应不明显🎒💘🍌🥭。本周沪深两市平盘家数1801家🥿🍎🍎🍄🩱，中位数跌幅-1.3%👢🩰👄，截止收盘指数再次回踩3370点支撑位👡💯。本周市场一直围绕3400点冲击🧄😈🍇，但由于量能不足，并未有效站稳。虽然本周指数震度不大，但个股振幅较大👝🍄👛。目前三大指数都走到中线趋势方向选择点，如果近期量能持续放大维持在1.5万亿🍑👡👡💯🍆，则市场向上突破概率较大👜🍆，反之市场继续震荡概率较大。目前60分钟技术指标也刚好在0轴附近徘徊，所以下周前半周比较关键💋，如果放量突破则风险解除，反之则注意指数继续回踩可能🩳🍑🍒🥾。虽然近期3400点貌似比较关键🥿💝，但对于指数还是应更加关注量能👢👜。
