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“各地‘收储’结构上呈(cheng)现以下特征:土地收‘储’更(geng)多集中在经济(ji)、债务情况较(jiao)好的地区,目前已(yi)发行土储专项债省份均为‘自发自审’试点地区;去库压(ya)力较大的三、四(si)线城市(shi)参(can)与本次‘收储’积(ji)极性较高,收(shou)购金额(e)占(zhan)比接近(jin)75%;回购土地主体(ti)多为(wei)城投平台,与此前城投平台大量拿地(di)但开工率较低有关,此次(ci)通过(guo)专项债收储,有助于城投回笼资金,化解债务压力;土地(di)折价收购是常(chang)态,收(shou)储价多为土地出让价的80%至100%。”光大证(zheng)券(quan)首席经济学家高瑞东分析。
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