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“各地‘收储’结构(gou)上呈现以(yi)下特征:土地收‘储’更多集中在经济(ji)、债务情况较好(hao)的地区,目前已发行土储(chu)专项债省份均为‘自发自审’试点地区;去(qu)库(ku)压力较大的三、四线城市参与本次‘收储’积极(ji)性较高,收购金额占比接近75%;回购土地主体多为城投平台,与此前城投平台大量拿地但开工率较低有关,此次通(tong)过专项债收(shou)储(chu),有助于城(cheng)投(tou)回笼资金(jin),化解债务压力;土地折价收购是常态,收储价多为土地出让价的80%至100%。”光大证券首(shou)席经济学家高瑞东分(fen)析。
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