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“各地‘收储’结构上呈现以下特征:土地收‘储’更多集中在经济、债务情况(kuang)较好的地(di)区,目前已发行土(tu)储专(zhuan)项债省(sheng)份均为‘自发自审’试点地区(qu);去库压力较大的三、四线城市参与(yu)本次(ci)‘收储’积极性较高,收购金额占比接近75%;回购土地主体多为城投平台,与此前城投平台大(da)量拿地但开工率较低有关,此(ci)次(ci)通过专项债收储,有助于(yu)城投回笼资金,化(hua)解债务(wu)压力;土地折价收购是常态(tai),收储价多为土地(di)出让价的80%至100%。”光大证券(quan)首席经济学家高瑞东分析。
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