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“各地‘收储’结(jie)构上呈现以下特征：土地(di)收(shou)‘储’更多集(ji)中在(zai)经济(ji)、债务情况较好的(de)地区，目前已发行土储专项债省份均为‘自发自审’试点地区；去库压力较大的三、四线城市参(can)与(yu)本次‘收储’积极性较高，收购金(jin)额占(zhan)比接近(jin)75%；回购土(tu)地主体多(duo)为(wei)城投平台，与此前城投平台大量拿地但(dan)开工率较低有关，此次通过专项债收储，有助于城投回(hui)笼资金(jin)，化解(jie)债务压力；土地折价收购是常态，收(shou)储价多为土(tu)地出让价的80%至100%。”光大证券首(shou)席经济学(xue)家高瑞东分(fen)析。
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