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“各(ge)地(di)‘收储’结构上呈现以下(xia)特征(zheng):土地收‘储’更(geng)多集中在经(jing)济、债务(wu)情况较好的(de)地区,目前已发行土储专项债省份均(jun)为‘自发自审’试点地(di)区;去库压力较大的三、四线城市参与本次‘收储(chu)’积极性较高,收购金额(e)占比接(jie)近75%;回购土地主体多(duo)为城(cheng)投平台,与此前城(cheng)投平台大量拿地但开工率较低有关,此次通(tong)过专项债收(shou)储,有助于城投回笼资金,化解债务压力;土地折(zhe)价收购(gou)是常态,收储价(jia)多为土地(di)出让价的80%至100%。”光大证券首席经济学家高瑞东分析。
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