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“各(ge)地‘收储’结构上呈(cheng)现以下特征(zheng):土地收‘储’更(geng)多集中(zhong)在经(jing)济、债务情况较好的地区,目(mu)前已发行土储专项债省份均为‘自发自审’试点地区;去库压力较(jiao)大的三、四线城市参与本(ben)次‘收储’积极性较高,收购金(jin)额占(zhan)比接近75%;回购土地主体多为城投平台,与此前城投平台大量拿地但开工率(lv)较低有关,此次通过专项债收储,有(you)助于城投回笼资金,化解债务压力;土地折价收购是常态,收储价多为土地出让价的80%至100%。”光(guang)大证券首(shou)席经济学家高瑞东分析。
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