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近(jin)年来,中海地产在(zai)北京颇为活跃,2024年在北京房地产(chan)的市场份额领先其他地产品(pin)牌(pai)。不(bu)过,在当前新(xin)楼盘“内卷”行情之下,中海地(di)产在北京多个(ge)项目陷入“减配”而(er)被(bei)业主**的局面,市场口碑面临挑战。
对于分拆上市的审核尺度,有投行人士在接受记(ji)者采访(fang)时表示,新“国九条”旨在遏(e)制盲目(mu)分(fen)拆(chai)和套利行为,A股(gu)分拆上市的确有所调整,但并未“一刀(dao)切”式地叫停。分拆子公司需具备业(ye)务(wu)独立性、技(ji)术先进性和估(gu)值合理性(xing),尤其需避免与母公司业务重叠、高度依(yi)赖关联交易等(deng)问题。“拆出去(qu)的上市公司应该(gai)更有‘辨识(shi)度’‘清晰度(du)’,不能为拆而拆。”
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降息落(luo)地有助于支撑贷款需求增长。有银行客户经理反映,现在银行客户(hu)普(pu)遍都对利率调整比较关注,5月份央行降低政策利率,作为贷款市场(chang)定价(jia)基准的贷款市场报价利(li)率也(ye)随之下行,很多企业(ye)感到利率更划算,提款意愿明显增加。