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“各地‘收储’结构上(shang)呈现以下特(te)征:土地收‘储’更多集中在经济、债务情况较好(hao)的地区,目前(qian)已发行土储专项债(zhai)省(sheng)份均(jun)为‘自发自审’试点地区;去(qu)库压力较大的三、四线城(cheng)市(shi)参与本次‘收储’积(ji)极性较高,收购金额(e)占比(bi)接近75%;回购土地主体多为(wei)城投平台(tai),与此前城(cheng)投平台大量拿地但开(kai)工率较低有关,此次通过专项债收储,有助于城投回(hui)笼(long)资金(jin),化解债务压力;土(tu)地折价收购是常态,收储价多为土地出让价的80%至100%。”光大(da)证(zheng)券首席经济学家高瑞东分析(xi)。
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